Соседи регулярно нарушают режим тишины. Что делать?

Провести самостоятельно разъяснительную беседу, далее следует обращаться в правоохранительные органы. 

Каждый субъект Российской Федерации может установить свое “время тишины”. Так, например, согласно «Закону о тишине» г. Москвы ремонтные работы недопустимы:

• в воскресенье и в праздничные дни;

• с 13:00 до 15:00 — обязательный перерыв;

• с 23:00 до 7:00 — часы тишины.

Жилым помещением нужно пользоваться, соблюдая права и законные интересы соседей и санитарно-гигиенические требования. Все жильцы в доме имеют право на благоприятную среду обитания, к которой относится в том числе и уровень шума (ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. ст. 8, 23 Закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”). 

Допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время - до 30 дБА, а максимально допустимым - 55 дБА в дневное время и 45 дБА в ночное время (СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2). 

После измерения уровня шума в квартире составьте письменную претензию и направьте ее в адрес соседей-нарушителей заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Желательно, чтобы претензию подписали и соседи других квартир, которым также может мешать шум. При этом целесообразно письменно проинформировать о проблеме вашу управляющую компанию (жилищный кооператив, ТСЖ). 

В претензии укажите, что систематический сверхнормативный уровень шума вызывает у вас ухудшение здоровья (головную боль, раздражительность, бессонницу и т.п.), и попросите устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенную шумоизоляцию пола. Также укажите, что в случае продолжения противоправного поведения вы будете вынуждены обратиться с жалобой в органы жилищного надзора, а также с исковым заявлением в суд. 

В г. Москве таким органом является Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция) (п. п. 1.1, 1.3 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 22.12.2021 N 2161-ПП). 

В жалобе укажите все известные вам факты нарушения покоя и тишины как в ночное, так и в дневное время и попросите принять надлежащие меры в целях устранения подобных нарушений и привлечь виновное лицо к административной ответственности. К жалобе можно приложить копию отчета специализированной организации об уровне шума в вашей квартире и его возможных причинах. 

Если никакие из принятых мер не принесли желаемого результата, подготовьте исковое заявление о понуждении ответчика выполнить звукоизоляцию пола и предъявите его в суд (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ). 

Обращаться в суд следует по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).